Apartamentos turísticos

Los apartamentos en Torre del Mar son la opción de las familias y los grupos que se quedan una semana, y salen a cuenta por lo de siempre, cocina propia, más espacio y terraza. Si quieres tratar con alguien del pueblo en lugar de con una plataforma, aquí tienes seis. El mejor valorado es Rincón del Mar, en la calle Doctor Fleming, con un 4,9 sobre 120 opiniones y ninguna por debajo de cuatro estrellas. El que más gente tiene detrás es Apartamentos Guerrero, en la calle del Mar, con 339. Y Apartamentos Proamar es un edificio propio frente a la playa, en la calle los Fenicios, llevado por la misma familia desde hace más de veinte años. Varias agencias inmobiliarias del pueblo gestionan también alquiler vacacional, y son veintidós.

Tres consejos que te ahorran el disgusto más común:

• Exige el código de registro en el anuncio. En Andalucía toda vivienda de uso turístico tiene que estar dada de alta en el Registro de Turismo de Andalucía y publicar su código en toda la publicidad que haga. Si un anuncio no lo enseña, no está en regla, y eso te deja sin respaldo si la reserva se cae.
• Confirma por escrito el aire acondicionado y el aparcamiento. Son las dos cosas que más discusiones dan al llegar en agosto. La normativa andaluza obliga a refrigeración en las viviendas de uso turístico durante los meses de calor, pero la plaza de garaje no la obliga nadie, y aparcar en el núcleo en temporada alta es el verdadero examen del viaje.
• Para agosto, la feria o el festival, reserva con meses. El pueblo multiplica su población esas semanas y el apartamento es justo la modalidad que antes se agota, porque es la que más buscan las familias.

Qué es una vivienda de uso turístico y por qué te importa

Desde 2016 Andalucía regula estos alojamientos con nombre propio. El Decreto 28/2016 creó la figura de la vivienda de uso turístico, que es la que se alquila de forma habitual y con finalidad turística, y obliga a su titular a presentar una declaración responsable y a quedar inscrito en el Registro de Turismo de Andalucía. De ahí sale el código VUT que debe figurar en cualquier anuncio.

Ese decreto no es solo papeleo, porque fija un equipamiento mínimo exigible que puedes reclamar como cliente. Entre otras cosas, refrigeración o calefacción según la temporada, agua caliente y fría, botiquín, cocina con al menos dos fuegos, horno o microondas y frigorífico, baños ventilados, detector de humo y extintor. Si el apartamento que has reservado no cumple algo de eso, tienes motivo para reclamar y no es una cuestión de opinión.

Los apartamentos turísticos de Torre del Mar

• Apartamentos Turísticos Rincón del Mar, en la calle Doctor Fleming, en el centro. La mejor nota de los apartamentos con más de cien opiniones, y su web es la que mejor funciona del gremio.
• Alojamientos La Torre, gestora local con viviendas en Torre del Mar y en la costa de la Axarquía, con un cinco perfecto sobre 21 opiniones.
• Apartamentos Proamar, edificio familiar frente a la playa en la calle los Fenicios, con terraza y parking.
• Apartamentos Guerrero, en la calle del Mar, con recepción y el mayor volumen de reseñas del gremio.
• Apartamentos Turísticos Las Yucas, en la calle Yucas, llevado por sus propietarias, con la limpieza como lo más elogiado.
• Apartamentos Torre del Mar Playa Marinsa, en la calle Mar Cantábrico, en Poniente, con piscina y admisión de mascotas.

La tabla de más abajo no los ordena solo por la nota. Guerrero y Las Yucas tienen más reseñas y mejor media que Proamar, pero sus webs acumulan más fallos, y por eso quedan por detrás.

Por qué aquí no listo pisos sueltos

En este directorio recojo gestoras y edificios de apartamentos con presencia local verificada, no viviendas concretas. El motivo es práctico. Los pisos entran y salen del mercado cada temporada, cambian de propietario y de plataforma, y una lista de apartamentos sueltos estaría desactualizada en semanas. Las empresas y los edificios que los gestionan, en cambio, son estables, tienen dirección y teléfono comprobables y responden si algo va mal en mitad de la estancia.

Si tu estancia es corta o viajas solo, compara antes con los hoteles de Torre del Mar y con los hostales y pensiones, que para una o dos noches suelen salir mejor. Y si buscas alquiler de larga duración o comprar, eso es cosa de las agencias inmobiliarias del pueblo.

¿Gestionas apartamentos turísticos en Torre del Mar y no apareces? El alta cuesta 100 € + IVA, en un solo pago, y te incluye en esta lista con ficha propia.