Beste Hausverwaltungen

Elf Hausverwaltungen in Torre del Mar haben eine öffentliche Bewertung, zusammen nur 259 für alle elf. Es ist die schlechtest bewertete Branche des gesamten Verzeichnisses, mit Noten von 2,2 bis 5,0.

Warum die Noten so sind

Ein Teil ist berechtigt, ein Teil strukturell. Eine Verwaltung führt aus, was eine Mehrheit der Nachbarn beschlossen hat, und geschrieben wird die Bewertung von denen, die überstimmt wurden. Die Arbeit ist außerdem unsichtbar, wenn sie gelingt, und sehr sichtbar, wenn ein Aufzug ausfällt. Keine dieser Erklärungen rechtfertigt eine 2,2, aber beide erklären, warum in dieser Branche fast niemand über 4,5 liegt.

Diese Bewertungen nach Inhalt lesen, nicht nach Note

Es zählt, was sie beschreiben: eine unbeantwortete E-Mail, nie zugestellte Abrechnungen, eine kurzfristig einberufene Versammlung, nicht nachvollziehbares Geld. Das ist konkret und prüfbar. Ein Stern, weil eine Umlage beschlossen wurde, sagt über die Verwaltung nichts.

Wenn Sie hier eine Wohnung besitzen

Sie können die Verwaltung nicht allein wechseln, das beschließt die Gemeinschaft in der Versammlung. Was Sie können, ist Protokolle, Abrechnungen und Kontostand verlangen, und auf alle drei haben Sie Anspruch. Vor dem Kauf verlangen Sie vom Verkäufer die Bescheinigung über bezahlte Gemeinschaftsbeiträge, denn Rückstände haften an der Wohnung.